Современный рынок строительства жилья сегодня представлен различными новыми предложениями. В силу весомых преимуществ, дуплексы становятся все более популярными на рынке загородной недвижимости. Такие постройки не только практичны, но и выглядят солидно и эстетично.
Дуплексы – это обособленные здания для проживания двух семей, напоминающие коттеджи. Это двухквартирный дом с общим холлом и объединенным подъездом. Вместе с домом, во владение предоставляется участок земли, иногда, с гаражом. Размеры каждой квартиры могут отличаться.
Загородная недвижимость представлена различными типами дуплексов: по площади, по этажности, по материалам, из которых построено данное строение, по количеству комнат и особенностям планировки.
Дуплексы строят одно и двухэтажные. Реже встречаются трехэтажные постройки. В этом случае, можно оборудовать сауну, тренажерный зал, спортзал или бильярдную. Площадь варьируется от 80-400 кв. метров.
Преимущества дуплекса
Цена на два отдельно стоящих коттеджа на 30-40 % Здесь общие коммуникации, одна крыша, стена и фундамент.выше, чем одного дуплекса.
Стоимость отопления. Общая стена дает возможность экономить на отоплении до 30% по сравнению с отдельно стоящим коттеджем.
Расходы на строительство и покупку, обслуживание придомовой территории и инженерных сетей можно разделить с соседями.
Площадь жилья. На одну семью приходится около 200-300 квадратных метров, без учета крыльца, террасы и балкона.
Участок земли. К каждому строению прилагается участок земли, примерно, в 15 соток. Некоторые застройщики предлагают владельцам сразу построить гараж.
Планировка. Так как дуплексы, чаще всего, покупают на этапе строительства, владельцы могут самостоятельно выбрать, наиболее подходящий для себя, тип планировки.
В домах часто устанавливается автономная система водоснабжения и отопления.
Соседи. Часто такие квартиры покупают близкие родственники или друзья. Вас не будут окружать многочисленные соседи, как в многоквартирном доме.
Расположение комнат продумано до мелочей: на первом этаже – гостиная, кухня-столовая, гостевая комната, санузел, кладовка, терраса; на втором – спальные комнаты, санузел, две ванные комнаты.
Комфорт, удобство, свежий воздух, отдых от городской суеты, благоустройство прилегающей территории – все это выгодно отличает дуплекс от городских квартир.
Читайте также – Чем отличается дуплекс от таунхауса
